Departamento en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Costa del Este

Avenida Costanera e/ Avenida 4 y Avenida 5 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa del Este, 3 ambientes, 70 m², USD 160.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 2.286 contra USD 1.550 de la mediana (+47,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
74 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Costanera entre Avenida 4 y Avenida 5 (Costa del Este, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 118.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa del Este es USD 118.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Costanera e/ Avenida 4 y Avenida 5, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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