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Departamento en venta en Costa del Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103 M
Cuota UVA desde $ 585.208/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Departamento a 3 Cuadras del Mar

AV. 2 y Orquideas · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa del Este, 2 ambientes, 48 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.354 contra USD 1.633 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.633
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Costa del Este

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN COSTA DEL ESTE Avenida 2 y Orquídeas · Departamento 14 A tres cuadras del mar, en pleno centro. Un cómodo dos ambientes distribuido en dos plantas, ideal para disfrutar tus escapadas o invertir en alquileres de temporada. ???? • En planta baja: living, cocina y comedor con barra desayunadora, y un patio con parrilla para disfrutar al aire libre. • En planta alta: dormitorio y baño. • Gas envasado. Su ubicación lo convierte en una opción muy atractiva para alquilar durante el verano. Valor: USD 65.000 ¡Consultanos para conocerlo! Nara Guerriero · Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.208/mes

Necesitas ingresos por $ 2.340.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa del Este es USD 116.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. 2 y Orquideas, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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