Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 29.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en San Bernardo · 1 ambiente

Venta Dpto San Bernardo Ambiente Unico Expensas Bajas

Catamarca 2340 - 2° D · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 1 ambiente, 31 m², USD 29.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 935 contra USD 1.000 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo

Descripcion

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE DIVIDIDO.- A cuatro cuadra del mar y tres del centro comercial.- • COCINA INCORPORADA.- • BAÑO COMPLETO.- • DIVIDIDO PARA GENERAR UN DORMITORIO.- • AMBIENTE AMPLIO.- *Se encuentra en un segundo piso por escalera.- Consultenos para mas informacion!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.026.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
207
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 44.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca 2340 - 2° D, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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