Departamento en venta en Costa Azul · 1 ambiente

Departamento en venta en Costa Azul · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta - 1 baño - 29mts2 - costa azul

Drago y Mendoza , Costa Azul · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 25% menos que lo normal entre los 50 departamentos de 1 ambiente en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Drago y Mendoza , Costa Azul.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 862lo normal · 1.1519721.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 33.369
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en venta ubicado en calle Drago y Mendoza (Costa Azul, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado y un baño completo, lavadero y terraza de uso compartido. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. El edificio tiene portero y cámaras de seguridad. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 29mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/09/2025 son de aproximadamente $35.000. _ Se entrega amoblado Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Torito1 min · 15 m
Bruno1 min · 24 m
La Suprema1 min · 40 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de un ambiente en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 36.500, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 36.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Drago y Mendoza , Costa Azul, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Departamento en venta
WhatsApp