venta
USD 42.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Costa Azul·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Costa Azul · 1 ambiente
USD 26.000
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Departamento en venta
USD 26.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Costa Azul · 1 ambiente
Departamento en venta en costa azul
Mendoza 4306 100, Costa Azul · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 26.000, un 28% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 4306 100, Costa Azul.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 929lo normal · 1.286
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 36.000
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.200
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en la calle Mendoza 4306, en la hermosa Costa Azul, este monoambiente en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y accesible.
Con un precio de U$D 26.000 y expensas de AR$ 90.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 28 m², todos ellos cubiertos.
La disposición lateral del inmueble ofrece un ambiente íntimo y acogedor, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona.
El monoambiente incluye un dormitorio, un baño y una cocina equipada, con servicios de agua corriente, luz y desagüe cloacal.
Además, su orientación norte permite una buena entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable.
La propiedad es apta para mascotas y se encuentra en un área con pavimento, lo que la hace aún más accesible.
Aunque no cuenta con cochera, su ubicación estratégica facilita el acceso a diversas opciones de transporte.
Este inmueble, con una antigüedad de 40 años, no es apto para uso profesional, pero representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio económico y funcional en una de las zonas más tranquilas de Costa Azul.
Su combinación de características y precio competitivo lo convierte en una opción atractiva para inversores o para quienes buscan su primer hogar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 234.526/mes
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Almacen3 min · 168 m
La Suprema9 min · 550 m
Rino9 min · 550 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico5 min · 312 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de un ambiente en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 36.500, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 36.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 39.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.093/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.884
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 4306 100, Costa Azul, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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