Casa en venta en Senderos IV · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Senderos IV · 5 ambientes

Casa en Venta Costa Esmeralda Senderos IV 399

Costa esmeralda · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
338 m²
Sup. total
939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 5 ambientes, 338 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 1.154 contra USD 1.221 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.221
Mediana m²
319 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Senderos IV

Descripcion

Cod- 095. Casa en Costa Esmerada, ubicada en el barrio Senderos IV – Lote 399. Sobre cul de sac y con fondo libre común sin vecinos, dando privacidad y vistas despejadas. Distribuida de la siguiente manera: PLANTA DE INGRESO: -Living comedor muy luminoso con balcón al frente y contrafrente, con salamandra Lepen. -Cocina integrada con isla y lavadero. -Toilette de recepción. -2 Dormitorios cada uno con balcón con vista al jardín. -Baño completo con ducha. -Amplio dormitorio principal en suite con balcón. PLANTA BAJA: -Dormitorio en suite con salida a la cochera. EXTERIOR: -Cochera semi cubierta. -Ambiente para: dormitorio de servicio / espacio de guardado / escritorio / gimnasio. -Galpon de guardado. -Jardín con piscina. -Gran quincho semi cubierto con toilette. -Espacio de fogón chill out. DETALLE: -Gas natural en cocina y termotanque. -Calefacción por losa radiante eléctrica. -Aire acondicionado en todos los ambientes. -El living cuenta con conexión para calefactor tiro balanceado. – Materiales de primera calidad, porcelanatos, revestimientos,averturas, siding. SE PUEDE FINANCIAR HASTA UN 30%.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.418.202/mes

Necesitas ingresos por $ 13.672.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa esmeralda, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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