Casa 5 ambientes en venta en Senderos III Lote al 400, Costa Esmeralda

Casa 5 ambientes en ventaen Senderos III Lote al 400, Costa Esmeralda

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 21% menos que lo normal entre los 194 casas de 4 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Senderos III Lote al 400.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.319lo normal · 1.6661.4871.902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 239.870
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

(Ps/FGon) Casa de 4 dormitorios con quincho y losa radiante Una casa pensada para disfrutar la costa con comodidad, luz natural y espacios ideales para compartir. Desarrollada en dos niveles, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una suite en el nivel de ingreso, mientras que los otros tres dormitorios se ubican en la planta inferior, generando una distribución muy práctica que permite mantener privacidad entre los espacios sociales y el área de descanso. El sector principal de la casa se destaca por su living comedor luminoso, techos altos y grandes ventanales, que conectan con el exterior y permiten disfrutar del entorno verde característico de la zona. La casa además dispone de toilette de recepción, lavadero independiente y calefacción por losa radiante, lo que garantiza confort durante todo el año. En la planta inferior se encuentra el garage adaptado con parrilla a modo de quincho, un espacio perfecto para reuniones, asados y encuentros después de un día de playa. Una propiedad funcional, luminosa y muy agradable, ideal tanto para escapadas de fin de semana como para vivir la costa todo el año. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa Esmeralda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 50% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos III Lote al 400, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp