Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. en Costa Esmeralda Barrio Senderos Barrio Privado

Senderos IV 366 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 4 ambientes, 148 m², USD 240.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 292.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.622 contra USD 1.972 de la mediana (-17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 292.500
Mediana precio/m²
USD 1.972
Mediana m²
145 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Senderos IV

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Senderos IV, Costa Esmeralda. Ref 8509. Propiedad ubicada en el barrio Senderos IV, Lote 366 del barrio privado Costa Esmeralda. El desarrollo de Barrio Costa Esmeralda tuvo como objetivo proporcionar un entorno de vida de alta calidad en un entorno natural, y la comunidad ha sido diseñada para ofrecer un entorno seguro para sus residentes. Es una opción popular para las familias que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso lejos de la ciudad. Distribuida en una planta, la misma dispone de: • Living con hogar. • Comedor y cocina integrados. • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite. • Dos dormitorios con dos camas individuales. • Baño completo. • Galeria con parrilla. • Jardin. La propiedad cuenta con preinstalación de gas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Se considera la posibilidad de recibir en parte de pago departamento en Pinamar, Mar del Plata o Buenos Aires , ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan realizar una inversión en una zona costera. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1201)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos IV 366, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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