Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes

Casa en Senderos IV, Sobre Lote de 1.100 m²

Senderos IV, Casa Sobre Lote de 1.100 m2 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 4 ambientes, 270 m², USD 480.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,5% por encima de la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 1.778 contra USD 1.304 de la mediana (+36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.304
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Senderos IV

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN SENDEROS IV Casa de 2 plantas , de 270 m2 sobre lote de 1.100 m2 En planta superior se accede por una galeria con parrilla, cocina, living comedor, toilette todo balconeando al fondo con pinos. Ventanales DVH. Cuarto en suite con balcon privado. En planta baja otra galeria, lavadero, 2 cuartos, baño completo, 1 cuarto en suite con vestidor y baño, todas las habitaciones con salida directa a parque de arena. Cuenta con calefaccion por losa radiante y 2 termotanques. Entran comodas 12 personas. IDEAL INVERSION CON ALTA RENTA ANUAL. POSIBLE PERMUTA POR CHACRA O CAMPO CERCA DE CABA. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.207.018/mes

Necesitas ingresos por $ 16.828.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos IV, Casa Sobre Lote de 1.100 m2, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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