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Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda Estilo Único Fondo Al Bosque
Senderos IV Lote al 200 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Senderos IV, 4 ambientes, 170 m², USD 450.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 2.647 contra USD 1.829 de la mediana (+44,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.829
- Mediana m²
- 148 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.776.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Senderos IV
- Mediana del barrio
- USD 315.000
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 450.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Senderos IV Lote al 200, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires
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