Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes

CASA EN VENTA | OPORTUNIDAD COSTA ESMERALDA – SENDEROS I 2.017 m² sobre 2 lotes unificados — hasta 20% bajo valor de mercado Casa de una planta en Senderos I, Costa Esmeralda, implantada sobre 2 lotes unificados (2.017 m²) — el doble de superficie que propiedades comparables de la zona. Sin vecinos linderos, terreno elevado 1,60 m sobre el nivel de calle, en zona que nunca sufrió anegamientos. Uno de los lotes está libre de construcción: ideal para pileta, ampliación o simplemente más privacidad y verde. 3 dormitorios, suite principal con hidromasaje, living-comedor integrado a cocina con isla central, amplia galería cubierta con parrilla, lavadero, depósito y cochera semicubierta para 2 autos. Calidad constructiva destacada: gas natural (poco frecuente en la zona), losa radiante, DVH, techo con estructura reforzada y aislación térmica, instalaciones eléctricas y sanitarias de primera calidad, termotanques de alta eficiencia (ahorro de hasta 80% en gas). Cuenta además con historial de renta activo y demanda sostenida temporada tras temporada — ideal para disfrutar y también generar ingresos. CARACTERÍSTICAS • 2 lotes unificados – 2.017 m² (uno libre de construcción) • 3 dormitorios | 2 baños completos • Suite con hidromasaje • Cocina con isla central • Galería cubierta con parrilla y lavadero • Cochera semicubierta 2 autos + depósito • Gas natural | Losa radiante | DVH • Sistema de riego inteligente • Cubierta: 128,40 m² | Semicubierta: 75,28 m² Formas de pago: Se aceptan ofertas y departamento en Distrito de Pinamar como parte de pago, o financiación de un porcentaje. ???? Escribinos, tomemos un café y te cuento los motivos por los cuales esta casa hoy es una real oportunidad. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911