Casa 6 ambientes en venta en Senderos I al 200, Senderos I

Casa 6 ambientes en ventaen Senderos I al 200, Senderos I

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Senderos I

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, un 4% menos que lo normal entre los 218 casas de 4 habitaciones en venta en Senderos I publicados a menos de 10 cuadras de Senderos I al 200.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.5561.877

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 466.667
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos I. Distribuida en una planta, al ingresar accedemos a un amplio y luminoso living comedor con estufa a leña, cocina integrada con barra, toilette de recepción y lavadero. Cuenta con cuatro habitaciones, dos en suite con estufa a leña ubicadas una en cada ala, y dos habitaciones con un baño compartido. En el exterior encontramos una gran galería con parrilla, la cual se incorpora al living. Fondo con gran jardín arbolado con pinos. En el subsuelo cuenta con playroom con acceso independiente. Esta ubicada en una cuadra tranquila en cul de sac, con un hermoso entorno con casas muy lindas y arbolado con pinos. Aberturas de PVC con DVH, calefacción por losa radiante a Gas Natural. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Senderos I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos I al 200, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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Casa en venta
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