Casa en venta en Senderos I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Senderos I · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Senderos I al 200 · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos I, 6 ambientes, 300 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 575.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.037 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 575.000
Mediana precio/m²
USD 2.037
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Senderos I

Descripcion

Hermosa casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos I. Distribuida en una planta, al ingresar accedemos a un amplio y luminoso living comedor con estufa a leña, cocina integrada con barra, toilette de recepción y lavadero. Cuenta con cuatro habitaciones, dos en suite con estufa a leña ubicadas una en cada ala, y dos habitaciones con un baño compartido. En el exterior encontramos una gran galería con parrilla, la cual se incorpora al living. Fondo con gran jardín arbolado con pinos. En el subsuelo cuenta con playroom con acceso independiente. Esta ubicada en una cuadra tranquila en cul de sac, con un hermoso entorno con casas muy lindas y arbolado con pinos. Aberturas de PVC con DVH, calefacción por losa radiante a Gas Natural. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.940.756/mes

Necesitas ingresos por $ 15.763.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos I

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos I es USD 290.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos I al 200, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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