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Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 11 km 380, Senderos I
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Senderos I
Pide USD 255.000, un 17% menos que lo normal entre los 287 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos I publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 km 380.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 306.375
- Tamaño normal
- 183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 134 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.526
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Senderos I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Senderos I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Senderos I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 257.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Senderos I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Senderos I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 313.600
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Senderos I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 11 km 380, Senderos I, La Costa, Buenos Aires
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