Casa 4 ambientes en venta en Ruta 11 km 380, Senderos I

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 11 km 380, Senderos I

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Senderos I

Conviene mirarla

Pide USD 255.000, un 17% menos que lo normal entre los 287 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos I publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 km 380.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.342lo normal · 1.6131.827

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 306.375
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
134 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.526
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda – Sector Senderos I Ubicada en uno de los sectores más consolidados del barrio, esta propiedad se desarrolla en una sola planta y ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrute vacacional. Cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios, uno de ellos en suite, y tres baños completos. La casa dispone además de lavadero independiente, lo que aporta practicidad al día a día. El lote de 1.035 m², completamente parquizado y muy bien nivelado, ofrece el espacio ideal para proyectar una piscina y disfrutar al máximo del entorno natural característico de Costa Esmeralda. Superficies: Superficie cubierta: 150 m² Superficie total construida: 190 m² Superficie del terreno: 1.035 m² Características destacadas: Gas natural Calefacción por aires frío/calor Ambientes luminosos y cómodos Excelente entorno y ubicación dentro del barrio Una propiedad lista para disfrutar, con gran potencial y en un entorno seguro y natural

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Senderos I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 km 380, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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USD 255.000
Casa en venta
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