Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes

Casa en Costa Esmeralda Barrio Senderos I

Senderos I - Costa Esmeralda · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos I, 4 ambientes, 250 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.163 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.163
Mediana m²
232 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Senderos I

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN COSTA ESMERALDA – BARRIO SENDEROS I Propiedad desarrollada en una sola planta, a minutos de la playa de Costa Esmeralda. Lote Nº1000. Cuenta con: Una cocina independiente y funcional, que ofrece comodidad y practicidad para el uso diario, complementándose con un living comedor. Tres dormitorios, el principal en suite. Además, dispone de tres baños completos y un toilette de recepción. Entre sus ambientes se suma una sala de estar y un espacio que puede usarse como escritorio. También, cuenta con un quincho con parrilla. Una casa diseñada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza, dentro de un barrio que ofrece seguridad y acceso a algunas de las mejores playas de la Costa Atlántica. Costa Esmeralda se distingue por sus extensos espacios verdes, servicios exclusivos y una propuesta única para disfrutar durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.627.171/mes

Necesitas ingresos por $ 10.508.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos I

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos I es USD 290.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos I - Costa Esmeralda, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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