Casa en venta en Paseo de Compras · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Paseo de Compras · 3 ambientes

Excelente Propiedad en Costa del Este, Muy Buena Ubicación!

Las Margaritas 368 · Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paseo de Compras, 3 ambientes, 100 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.938 de la mediana (-51,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.938
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Paseo de Compras

Descripcion

Casa en venta en Costa del Este – Las Margaritas (UF 1 al frente) Excelente oportunidad en una hermosa cuadra de bosque. Ubicación: Las Margaritas Nro. 365, entre Orquídeas y Claveles, Unidad Funcional 1 al frente. ️ A 300 m del mar y a 100 m del centro comercial. La casa se encuentra en muy buen estado constructivo (≈ 20 años). Distribución: Living comedor con hogar a leña Cocina 2 habitaciones cómodas con placard 1 baño en suite en la habitación principal Guardilla en planta alta: apta como 3ra habitación o espacio de guardado Espacio para vehiculo. Exterior / quincho: Quincho cerrado de 27 m², con horno de barro Servicios y detalles: Riego por aspersión Gas natural Ubicación privilegiada y entorno muy tranquilo. Consultanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.937/mes

Necesitas ingresos por $ 3.327.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Margaritas 368, Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires

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