Casa en venta en Fincas de Iraola · 6 ambientes
Casa en venta
USD 515.000
+ ARS 580.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de Iraola · 6 ambientes

Casa en Venta en Fincas de Iraola 1

Fincas de Iraola | · Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Iraola, 6 ambientes, 320 m², USD 515.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 515.000). El m² sale USD 1.609 contra USD 1.494 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 515.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
338 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Fincas de Iraola

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 551.307
Precio del aviso
USD 515.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.463
Sellos y tasas~1%
USD 5.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.495.056/mes

Necesitas ingresos por $ 17.980.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Iraola

Mediana del barrio
USD 449.500
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 515.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas de Iraola es USD 449.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Iraola: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fincas de Iraola |, Fincas de Iraola, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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