Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 6 ambientes

Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 6 ambientes

Edificio en venta: locales y departamentos - jose c paz gba zona norte

Hipolito Yrigoyen 2200, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
6
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
225 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente oportunidad para inversión! Nuevo ingreso sobre Ruta 197 a mts. de Av. Gaspar Campos. En el centro comercial de la ciudad, a 3 cuadras de la estación de Tren San Martín en José C. Paz. Importante construcción de 214 metros cuadrados distribuida en dos plantas Sobre lote de 9×24.64/25.47 mts – Con un total de 225 m2 de terreno En planta baja nos encontramos con dos locales, ambos con cortinas enrrollables de metal. El primero de 2.50×18 mts. aproximadamente. Frente vidriado. Cuenta con dos espacios separados, un baño de 1.20×1.50 mts y un amplio entrepiso ideal para utilizar como depósito. Luego local comercial de 6×24 mts aproximadamente con dos baños. Muy espacioso En planta alta nos encontramos con tres departamentos. Se ingresa por escalera lateral. Departamento 3 ambientes con dos dormitorios Departamento 2 ambientes Departamento tipo kitchenette Terraza de 9×24 mts Propiedad ideal para inversión. Zona en expansión: edificios y comercios aledaños. Valor: 250.000 dólares – Escritura y planos Lista para transferir en el acto

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado de Telas Pety6 min · 353 m
Coto · Federico Lacroze 18266 min · 357 m
Shell Shop · Avenida Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 396 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada1 min · 72 m
INSTITUTO LIBERTADOR JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada3 min · 207 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Manuel Belgrano9 min · 544 m
plaza "Manuel Belgrano"9 min · 557 m
Plaza Jesucristo9 min · 604 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DR. ALBERTO DUHAU · hospital/clinica · privado9 min · 554 m
TRAILLER I · centro de salud · publico9 min · 586 m
AREA PROG. Y OPERAC. DE EMERG. SOCIAL Y SANIT · centro de salud · publico9 min · 597 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Clemente Paz

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
48

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Clemente Paz es USD 45.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 2200, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

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