Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 46.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes

Departamento - jose clemente paz

Arenales al 1500 , José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento dos ambientes a estrenar con patio y espacio para auto. El mismo cuenta con una cocina comedor con amoblamiento bajo mesada y alacena, baño completo, dormitorio con placard y espacio guarda coche. SFORZA PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 385.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 385.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Full · Avenida Presidente Hipolito Yrigoyen5 min · 298 m
La Granja5 min · 323 m
La Termina · Federico Lacroze5 min · 342 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 VICENTE R. ROTTA · primaria · publica2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica2 min · 116 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 FLORENTINO AMEGHINO · adultos · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz6 min · 415 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 688 m
plaza "Manuel Belgrano"11 min · 698 m
Salud · 6 en la zona
DIRECCION DE ZOONOSIS DE JOSE C PAZ · centro de salud · publico2 min · 102 m
CLINICA JOSE C. PAZ SA (EX CLINICA SAN ANTONIO) · hospital/clinica · privado2 min · 110 m
HOSPITAL ONCOLOGICO - CENTRO DE TRATAMIENTO HIFU VICTORIA IRENE ISHII · clinica especializada · publico5 min · 343 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Clemente Paz

El precio de departamentos de 2 ambientes en Jose Clemente Paz esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Jose Clemente Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 45.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales al 1500 , José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 46.000
Departamento en venta
WhatsApp