Casa 6 ambientes en venta en Granaderos a Caballos al 3900, Jose C Paz

Casa 6 ambientes en ventaen Granaderos a Caballos al 3900, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
388 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 16% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Granaderos a Caballos al 3900.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 614lo normal · 727

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 160.000
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 540
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSIÓN! Dos Casas en Lote Propio con Gran Parque y Quincho en José C. PazUbicación: Granaderos a Caballo 3975, José C. Paz. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Ubicada en un entorno netamente residencial, tranquilo y seguro, rodeado de propiedades de lindo entorno, se presenta esta excelente oportunidad sobre un amplio lote propio de 388 m². Una propiedad única por su versatilidad, ideal para albergar a dos familias con total independencia o para generar una excelente renta mensual. La propiedad cuenta con entrada para dos vehículos, un imponente patio/jardín central y, en el fondo, un quincho con baño que abarca todo el ancho del terreno, ideal para reuniones y eventos familiares. DETALLE DE LAS UNIDADES: 1. PLANTA BAJA • Casa Principal (3 Ambientes) Al ingresar, te recibe una propiedad con carácter, sólida construcción y detalles de categoría que ya no se encuentran: hermosos muebles y aberturas en madera antigua, un lujo clásico, cálido y poco valorado en las construcciones modernas. Amplio Living separado. Cocina independiente, cómoda y funcional. Comedor diario que funciona en doble propósito como una hermosa galería cubierta, equipada con amplios ventanales de piso a techo que integran el interior con las vistas despejadas al jardín. 2 Habitaciones de cómodas dimensiones, ambas con placard empotrado. 1 Baño completo. 2. PLANTA ALTA • Departamento Independiente (3 Ambientes) Con acceso totalmente independiente por escalera exterior (y manteniendo también una escalera interna conectable si se prefiere unificar la vivienda), esta unidad destaca por su luminosidad y funcionalidad. Distribución: 2 Habitaciones cómodas. Cocina separada. 1 Baño completo. Gran balcón aterrazado y techado con parrilla propia, el espacio perfecto para disfrutar al aire libre con una hermosa vista al patio de la propiedad y acceso directo al mismo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Lote de 12 x 32,33 mts: Mucho espacio verde libre para disfrutar, pileta o futuras ampliaciones. Quincho al fondo: Con baño propio, ocupando los 12 metros de ancho del lote. Espacio guarda coche: Entrada cómoda para 2 vehículos. Ubicación residencial: Zona tranquila de José C. Paz, ideal para la vida familiar pero con rápidos accesos. ¡Una propiedad con potencial infinito, metros de sobra y una calidad constructiva impecable! ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita con nosotros. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Granaderos a Caballos al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Arriero · Avenida Gaspar Campos8 min · 543 m
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos9 min · 547 m
Supermercado Corazon · Avenida Gaspar Campos9 min · 553 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 COMUNIDAD DE JOSE C. PAZ · secundaria · publica4 min · 252 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica4 min · 284 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
La Amistad13 min · 831 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico6 min · 382 m
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado10 min · 614 m
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico15 min · 968 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Granaderos a Caballos al 3900, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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