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Casa 6 ambientes en venta en Cazadores 213. Entre Potosi y Ruta 197, Jose C Paz
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Cazadores 213. Entre Potosi y Ruta 197, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
224 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 6 AMBIENTES en José C Paz, José C Paz Casa sobre lote de 10 x 22,40 mts. Cuenta con living, cocina comedor diario con bajo mesada, alacenas, 3 dormitorios,  con pisos alisado, baño con ducha, galería, jardín. X pasillo duplex al fondo, cuenta con cocina comedor, baño. PA: 2 dormitorios (faltan terminaciones), patio. Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-5980)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 40% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
40% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cazadores 213. Entre Potosi y Ruta 197

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Mutual Primavera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
Feria "El Sanjon"7 min · 430 m
Las Marias · Avenida Croacia9 min · 588 m
Carniceria Juan · Avenida Croacia10 min · 628 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIA EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica5 min · 325 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica5 min · 328 m
ESCUELA SAN PEDRO · primaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes
Mutual Primavera10 min · 621 m
Club Atletico La Sonia13 min · 853 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MIRADOR ALTUBE · centro de salud · publico9 min · 576 m
UNIDAD SANITARIA PRIMAVERA · centro de salud · publico11 min · 726 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y un 34,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-34.1%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 214 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cazadores 213. Entre Potosi y Ruta 197, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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