Casa en venta en Jose C Paz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Jose C Paz · 5 ambientes

Casa 3 Ambientes Jose C Paz

San Agustín 782 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose C Paz, 5 ambientes, 168 m², USD 75.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 446 contra USD 549 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 549
Mediana m²
165 m²
Comparar con 26 propiedades similares
4 dorm en Jose C Paz

Descripcion

Casa en venta en José C. Paz – Ideal vivienda multifamiliar o inversión Ubicada sobre la calle San Agustín 782, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su doble unidad funcional en el mismo lote. La propiedad principal cuenta con: Living cómodo y luminoso Cocina comedor integrada Dos habitaciones Baño completo Jardín Cochera semi cubierta Galpón de guardado En el fondo del lote se desarrolla una segunda propiedad independiente, compuesta por: Cocina comedor Dos habitaciones Baño completo Galería semi cubierta Ideal para dos familias, renta o combinación de vivienda y trabajo. Buena ubicación dentro de la localidad, con cercanía a comercios, transporte y accesos principales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1214

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
334
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose C Paz es USD 80.000, tomando los 334 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Agustín 782, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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