venta
USD 85.000
Casa · 168m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Jose C Paz·4 amb · 4 dorm · 168 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Arenales 351. Entre Asamblea y Lafinur, Jose C Paz
USD 128.500
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Casa en venta
USD 128.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Arenales 351. Entre Asamblea y Lafinur, Jose C Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 628 m²
Precio frente a los parecidos de Jose C Paz
Pide USD 128.500, un 1% mas que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 351. Entre Asamblea y Lafinur.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 584lo normal · 578
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 127.168
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 616
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en José C Paz, José C Paz Casa en 2 plantas sobre 2 lotes unificados de 10 x 28,67 mts y 10 x 34,17 mts.
Cuenta con entrada para varios autos, cochera, living comedor amplio con hogar, cocina con bajo mesada, alacenas, comedor diario, baño con ducha, 1 dormitorio, guarda útil, lavadero cubierto.
En la planta alta, 3 dormitorios con placard, baño completo.
Falta mantenimiento.- XINTEL(HGP-HGP-9828)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.560 en total: USD 128.500 del aviso mas USD 9.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.153.992 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 137.560
- Precio del aviso
- USD 128.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.110
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.665
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.153.992/mes
Necesitas ingresos por $ 4.615.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arenales 351. Entre Asamblea y Lafinur
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 9 en la zona
Vineria Jose C. Paz6 min · 373 m
Dia11 min · 722 m
Eko · Avenida Pres. Arturo U. Illia12 min · 743 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO SAN EDUARDO · inicial/primaria · privada3 min · 200 m
INSTITUTO SAN EDUARDO · secundaria · privada3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOSE ALTUBE · primaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Tanque8 min · 514 m
Corredor Aerobico Jose C. Paz9 min · 600 m
Plaza de Juegos13 min · 814 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico1 min · 22 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico13 min · 854 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado15 min · 935 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose C Paz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 33,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Jose C Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jose C Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose C Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.521
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 397 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 351. Entre Asamblea y Lafinur, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires
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