Casa 4 ambientes en venta en Montes de Oca 1100, Jose C Paz

Casa 4 ambientes en ventaen Montes de Oca 1100, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 19% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 ambientes en venta en Jose C Paz publicados a menos de 5 cuadras de Montes de Oca 1100.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 760lo normal · 637782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 79.654
Tamaño normal
110 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Andrea Spedaletti VENTA CASA 4 AMBIENTES con PARQUE, PISCINA, GARAGE, y LOCAL con baño, en José C. Paz Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan amplitud y espacios para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con living-comedor de doble altura con techos de madera a la vista, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y garage cubierto para dos vehículos con acceso directo al interior. La cocina se vincula con una amplia galería cerrada con ventanales, generando un espacio ideal para reuniones, comedor diario o sector de estar con vistas al jardín. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio. Gran parque arbolado, pileta, al lado un cuarto de guardado, con un baño, una imponente palmera que aporta un entorno único y agradable. Una propiedad funcional, cálida y con espacios versátiles, ubicada sobre lote propio y con excelente potencial para disfrutar tanto del interior como del exterior. 3 dormitorios Garage cubierto para 2 autos Garage descubierto Galería cerrada Parque Pileta Posibilidad de generar un ambiente adicional según necesidades de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montes de Oca 1100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica4 min · 242 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada6 min · 358 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita7 min · 432 m
Plaza de los Abuelos11 min · 700 m
25 de mayo13 min · 850 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALBERDI · centro de salud · publico10 min · 613 m
CENTRO DE SALUD SANTA PAULA · centro de salud · publico13 min · 832 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y un 34,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-34.1%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 214 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montes de Oca 1100, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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