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Casa 3 ambientes en venta en Avenida Pte. Peron al 3700, Jose C Paz
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Pte. Peron al 3700, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
540 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 97% mas que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Pte. Peron al 3700.

97% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.488lo normal · 756617994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 97% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 127% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.452
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 657
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con local en zona comercial, sobre Av Pte. Peron entre Chile y Miguel Cane. edificada sobre re un lote de 508,68 M2. * Local al frente *Departamento 2 ambientes con kitchinet *Casa 2 ambientes. * Patio al frente y Amplio fondo ACEPTA DPTO EN PARTE DE PAGO!!! Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO Ver datos . Contacto: Ver datos Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Pte. Peron al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Chancheria2 min · 109 m
Supermercado Siglo5 min · 320 m
Supermercados Integrados6 min · 402 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 MAESTRO ARGENTINO · primaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica3 min · 224 m
INSTITUTO PRIVADO LEON GALLARDO · inicial · privada12 min · 743 m
Espacios verdes
Plaza San Martin4 min · 227 m
Plaza 9 de Julio14 min · 905 m
Salud · 4 en la zona
DIRECCION DE PRIMER NIVEL DE ATENCION · centro de salud · publico4 min · 258 m
CLINICA BESSONE · hospital/clinica · privado8 min · 508 m
UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico12 min · 753 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 3 ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Pte. Peron al 3700, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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