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Casa 3 ambientes en venta en Serrano al 4300, Jose C Paz
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Serrano al 4300, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
191 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 24% menos que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Serrano al 4300.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 551lo normal · 725639842

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.507
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 615
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA en PH al Frente APTA CREDITO La propiedad está ubicada sobre la calle Serrano al 4300, a pocas cuadras de Ruta 197 y con varios medios de trasnporte y comercios en la zona. La casa está construida sobre un lote de 8.70mts de frente por 22mts de fondo y cuenta con 2 dormitorios, living-coemdor, cocina-comedor, baño completo, escritorio, entrada de auto con patio al frente, patio cubierto al fondo. Propiedad APTA CREDITO, por lo que la hace una oportunidad para quienes buscan invertir en un hogar comodo y funcional para disfrtar con su familia. Consulte!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Serrano al 4300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Pennacca) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Sandy1 min · 89 m
Supermercados Marck II3 min · 173 m
Supermercados Marek II3 min · 192 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES YOLANDA PIERINI · inicial · privada3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 198 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 451 MONICA LEMOS · adultos · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Juan Pennacca3 min · 189 m
Plaza Rene Favaloro4 min · 267 m
Plaza 9 de Julio7 min · 420 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado4 min · 267 m
UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico4 min · 280 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico6 min · 365 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 3 ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano al 4300, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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