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Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 56.000
= $ 88,9 M
Cuota UVA desde $ 505.134/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jose C Paz · 3 ambientes

Oportunidad. Casa en Barrio Alberdi - Jose C. Paz

José Bustamante 1385, B1660JWN José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina. · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
420 m²

Descripcion

Excelente oportunidad. Casa en Barrio Alberdi, José C. Paz, que cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, baño, entrada para autos y fondo con galpón. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1746

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque/Corredor Butler) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Milua · La Gazeta15 min · 954 m
Educacion · 14 en la zona
ROSARIO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada3 min · 210 m
INSTITUTO ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · privada3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO V. PEÑALOZA · inicial · privada4 min · 244 m
Espacios verdes
Parque/Corredor Butler10 min · 646 m
Plaza Butler11 min · 677 m
Centro Tradicionalista El Fiador de Jose C. Paz15 min · 971 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ALBERDI · centro de salud · publico10 min · 634 m
CENTRO ASISTENCIAL TRAILER BARRIO PIÑEIRO · centro de salud · publico10 min · 663 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DE LA MUJER Y EL NIÑO NELLY QUIROGA · hospital/clinica · publico11 min · 689 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 3 ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 138 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Bustamante 1385, B1660JWN José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina., Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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