Terreno en venta en Villa Zona Norte

Venta de Lote Comercial - Ituzaingo Norte

Mansilla esq. con Olavarria · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Venta de excelente lote comercial a una cuadra de Santa Rosa lote: 8.66x25.85 XINTEL(VRP-VRP-48)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.514.438 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915

Precio del aviso: USD 169.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.090
Sellos y tasas~1%: USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.514.438/mes

Necesitas ingresos por $ 6.057.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona

Minimercado2 min · 119 m

Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner5 min · 327 m

Verduleria7 min · 449 m

Educacion · 33 en la zona

INSTITUTO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON JESUS · primaria · privada1 min · 59 m

ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada1 min · 72 m

INSTITUTO DE ESTIMULACION Y APRENDIZAJE · especial · privada3 min · 213 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plazoleta del Maratonista7 min · 439 m

Plaza Ventura Alegre13 min · 826 m

Plaza San Martin14 min · 909 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico11 min · 704 m

SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado13 min · 848 m

CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de terrenos en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 698 por m², un 4,6% mas que en agosto de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.