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Terreno en ventaen Belgrano al 21800, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Pide USD 368.000, un 32% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Villa Zona Norte publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano al 21800.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 542.873
- Tamaño normal
- 680 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 393.944 en total: USD 368.000 del aviso mas USD 25.944 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.319.451 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
- Precio del aviso
- USD 368.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.906
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.358
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.277.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Belgrano al 21800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Zona Norte
El precio de terrenos en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 698 por m², un 4,6% mas que en agosto de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Zona Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano al 21800, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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