Terreno en venta en Villa Zona Norte

Terreno en Venta / Ituzaingo Norte

ALBERTI . Entre Esquina Lucero · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Medidas : 10 X 31,7 XINTEL(VRP-VRP-167)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.340 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.340/mes

Necesitas ingresos por $ 4.301.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 25 en la zona

El Abastecedor5 min · 295 m

Denisi · Bacacay6 min · 396 m

Eterno · Coronel Brandsen7 min · 446 m

Educacion · 30 en la zona

COLEGIO GRAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 335 m

ESCUELA UGO FOSCOLO · inicial/primaria · privada5 min · 336 m

UGO FOSCOLO · secundaria · privada5 min · 337 m

Espacios verdes

Plazoleta del Maratonista11 min · 727 m

Plaza 20 de Febrero12 min · 741 m

Plaza San Martin15 min · 980 m

Salud

CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 618 m

CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado12 min · 752 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de terrenos en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 698 por m², un 4,6% mas que en agosto de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.