Terreno en venta en Villa Zona Norte

Excelente fracción de terreno en venta, producto de la unificación de dos lotes contiguos, ubicada en una de las mejores y más cotizadas zonas de Ituzaingó, a pocas cuadras de la estación y del centro comercial. Inmejorable ubicación sobre la calle Zufriategui. Ideal para proyecto de edificio de propiedad horizontal en torre de gran categoría. Ubicación: Calle Gral. Pablo Zufriategui al 500 (entre Camacúa y Paulino Rojas), Ituzaingó, Buenos Aires. Datos del lote unificado (según escrituras): Superficie total: 673,80 m² Frente: 20 m Fondo: 33,69 m Forma: regular Proyección urbanística potencial (sujeta a confirmación de factibilidad municipal): Tipología: edificio en torre, perímetro libre (buena luminosidad y ventilación) Altura: hasta 6 pisos Superficie total construible: aprox. 1.800 m² cubiertos Metros vendibles netos: aprox. 1.480 a 1.550 m² Cocheras: capacidad para proyectar cocheras en múltiples niveles (PB y/o subsuelo) Puntos destacados: Frente privilegiado de 20 m: diseño de alta gama, tipologías pasantes o de frente amplio, buena ventilación e iluminación natural Ubicación premium, entorno residencial consolidado Escala ideal para proyecto de categoría con excelentes amenities y alta rentabilidad Rápida salida, excelente conectividad con Acceso Oeste Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.