Terreno en venta en Costa Rica al 900, Villa Las Naciones

Terreno en ventaen Costa Rica al 900, Villa Las Naciones

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Descripcion

Venta de Terreno en Ituzaingó, ubicado en Costa Rica al 900. Este lote de 350 m2, con medidas de 10 metros de frente por 35 metros de fondo, se orienta al noreste y ofrece escritura inmediata. Ideal para proyectos residenciales, el terreno cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y agua potable. Sin expensas, es una excelente oportunidad para desarrollar en una zona tranquila y de fácil acceso en el oeste del Gran Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costa Rica al 900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Luna Market · Posta de Pardo4 min · 259 m
Los Chicos8 min · 485 m
El Anden Autoservicio8 min · 543 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 102 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº501 VILLA LAS NACIONES · especial · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PAUL GROUSSAC · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Fuerza Aerea1 min · 74 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385010 min · 642 m
Plaza San Salvador13 min · 847 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado3 min · 213 m
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico8 min · 481 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado11 min · 716 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Las Naciones

El precio de terrenos en Villa Las Naciones esta hoy en una mediana de USD 184 por m², un 25,4% mas que en agosto de 2026 y un 25,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Las Naciones

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 184/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+25.4%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Las Naciones.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Rica al 900, Villa Las Naciones, Ituzaingo, Buenos Aires

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