venta
USD 75.000
Terreno · 300m²
Villa Irupe · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Irupe
Venta Terreno - Lote 10x30 - Ituzaingo Norte
Andalgala 1067. Entre Antofagasta y Benavente · Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Irupe, 300 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 250 contra USD 250 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 250
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Irupe
Descripcion
VENTA DE LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN ITUZAINGO NORTE En el fondo del lote se encuentra una pequeña casa/quincho con posibilidad de ampliarse.
Medidas lote : 10 x 30 XINTEL(VRP-VRP-198)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 658.497/mes
Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andalgala 1067. Entre Antofagasta y Benavente, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires
