venta
USD 75.000
Terreno · 300m²
Villa Irupe·300 m2·hace 46 dias
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Terreno en venta en Villa Irupe
USD 75.000
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Terreno en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villa Irupe
Venta Terreno - Lote 10x30 - Ituzaingo Norte
Andalgala 1067. Entre Antofagasta y Benavente · Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Irupe
Pide USD 75.000, un 1% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Villa Irupe publicados a menos de 10 cuadras de Andalgala 1067. Entre Antofagasta y Benavente.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 250lo normal · 248
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 74.385
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 339
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN ITUZAINGO NORTE En el fondo del lote se encuentra una pequeña casa/quincho con posibilidad de ampliarse.
Medidas lote : 10 x 30 XINTEL(VRP-VRP-198)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andalgala 1067. Entre Antofagasta y Benavente, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires
