Terreno en venta en Trujui

Terreno en venta en Trujui

Terreno en Venta en Parque Industrial Reconquista - Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste

Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste · Trujui, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.420 m²

Precio frente a los parecidos de Trujui

Esta en lo normal

Pide USD 150, un 100% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Trujui publicados a menos de 5 cuadras de Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2792.371

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 953.427
Tamaño normal
2385 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir un terreno de 3,420 m² dentro del prestigioso Parque Industrial Reconquista. ¡El parque ya se encuentra disponible para empezar la construcción! Ubicación Ubicado cerca del acceso Oeste y el Camino de Buen Ayre. Este parque industrial se destaca por su categoría y accesibilidad, ofreciendo una ubicación estratégica para su inversión industrial y es, dentro de los primeros 20 kilómetros desde CABA, el parque más grande y de categoría más alta en ese radio. Características del terreno: Superficie: 3,420 m². Características del Parque Industrial Reconquista: Categoría: Puede alojar industrias categoría 1, 2 o 3. Superficie del Parque: 80 hectáreas. Lotes Disponibles: Desde 2,000 m² hasta 15,000 m², con posibilidad de construir el 60% de la superficie. Infraestructura y Seguridad: Muro Perimetral: Bloque de cemento con concertina eléctrica. Seguridad: 24 horas con circuito cerrado de televisión. Pórtico de Acceso: Tres carriles de entrada y tres carriles de salida, reconocimiento facial para abonados. Calles Internas: Ancho de 10 metros, construidas en H30 de 18 cm de espesor. Servicios: Red de media tensión en todo el predio, paisajismo perimetral y en áreas comunes, forestación en la calle principal. Área Comercial: Junto al acceso principal. Comercios de soporte a la industria, gastronómicos, insumos, y servicios bancarios. Acceso sin necesidad de ingresar al parque. Esta es una oportunidad única para asegurar un terreno en un parque industrial de alto nivel. Para más detalles, coordinar visitas o conversar condiciones específicas. ¡Este terreno representa una inversión estratégica en un entorno industrial próspero! COORDINE UNA VISITA TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Pónganos a prueba! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 161 en total: USD 150 del aviso mas USD 11 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353 por mes con ingresos de $ 5.412.

Costo total realUSD 161
Precio del aviso
USD 150
Escritura y honorarios~2%
USD 4
Sellos y tasas~1%
USD 2
Comision inmobiliaria~3%
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo Rio Reconquista) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JUNTOS A LA PAR · especial · privada13 min · 840 m
Espacios verdes
Parque Recreativo Rio Reconquista12 min · 799 m
Plaza Jose Hernandez15 min · 955 m
Salud
UNIDAD SANITARIA OPERATIVO LA UNION · centro de salud · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trujui

El precio de terrenos en Trujui esta hoy en una mediana de USD 0 por m², un 300% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Trujui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 0/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Trujui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste, Trujui, Ituzaingo, Buenos Aires

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