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Terreno en venta en De la Tradición al 1000, Haras Miryam
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen De la Tradición al 1000, Haras Miryam

Caracteristicas

Sup. total
367 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Miryam

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 32% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Haras Miryam publicados a menos de 10 cuadras de De la Tradición al 1000.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 272lo normal · 206164241

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 75.624
Tamaño normal
333 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 237
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta en Haras Miryam 367 m² Totales 18,5 m² de Frente 18,87 m² en eje medianero izquierdo 20 m² en eje medianero derecho Unifamiliar Fos 05 Fot 06

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De la Tradición al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo6 min · 356 m
El Nono · Julian Balbin 39018 min · 502 m
Supermercado Argenchino · Miguel Camino12 min · 779 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica12 min · 797 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica13 min · 804 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica13 min · 822 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva4 min · 272 m
Plaza Santa Rita13 min · 849 m
Plaza Pachamama16 min · 993 m
Salud
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico12 min · 773 m
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado13 min · 845 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de terrenos en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 221 por m², un 17% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Miryam

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 221/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Tradición al 1000, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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