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Terreno en venta en Armada Argentina 730, Haras Miryam
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Armada Argentina 730, Haras Miryam

Caracteristicas

Sup. total
720 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Miryam

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Haras Miryam publicados a menos de 5 cuadras de Armada Argentina 730.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 146lo normal · 198184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 142.432
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno, con salida a dos calles, en venta. Villa Udaondo . Excelente lote irregular de 720 mts², con frente y fondo a dos calles. Todo parquizado y con arboles a los linderos. Cloacas y gas pasan por la puerta. Oportunidad para construir o para inversión. Entorno natural muy agradable, y con fácil y buen acceso. Dueño busca casa terminada en Francisco Álvarez o la Reja. Escucha ofertas!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armada Argentina 730

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino8 min · 493 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin10 min · 615 m
La Prove · Horacio Quiroga12 min · 749 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 571 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama8 min · 493 m
Plaza Santa Rita9 min · 580 m
Leloir Academia Deportiva11 min · 727 m
Salud
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico9 min · 594 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico10 min · 625 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de terrenos en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 14,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Miryam

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 228/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armada Argentina 730, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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