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Terreno en venta en Haras Miryam
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Haras Miryam

Excelente Oportunidad de Lote en Haras Miryam

Martin Castro · Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Miryam, 360 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 89.990): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 153 contra USD 266 de la mediana (-42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 89.990
Mediana precio/m²
USD 266
Mediana m²
338 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Haras Miryam

Descripcion

Excelente lote en Haras Miryam • 360 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Castro, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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