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Terreno en venta en El Jaguel (Ituzaingo)
Oportunidad Venta Lote 1345 m² El Jagüel, Ituzaingó
Manuel Gómez Carrillo 3900. Entre La araucana y Las tacuaras · El Jaguel (Ituzaingo), Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 1.354 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de El Jaguel (Ituzaingo)
Pide USD 238.000, un 52% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en El Jaguel (Ituzaingo) publicados a menos de 5 cuadras de Manuel Gómez Carrillo 3900. Entre La araucana y Las tacuaras.
52% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 491.609
- Tamaño normal
- 1428 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 254.779 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 16.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.146.819 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
- Precio del aviso
- USD 238.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.760
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.639
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.587.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Gómez Carrillo 3900. Entre La araucana y Las tacuaras, El Jaguel (Ituzaingo), Ituzaingo, Buenos Aires
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