venta
USD 75.000
Terreno · 605m²
El Jaguel (Ituzaingo) · 605 m2 · hace 37 dias
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Terreno en venta en El Jaguel (Ituzaingo)
USD 195.000
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Terreno en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 MTerreno en venta en El Jaguel (Ituzaingo)
Lote en Barrio Cerrado El Jaguel. Ituzaingo
Felipe Boero 4075. Entre Del Tiento y Ercilla · El Jaguel (Ituzaingo), Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 586 m²
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Venta de lote en el exclusivo barrio cerrado "El Jagüel", ubicado en Ituzaingó, dentro de la prestigiosa zona de Barrio Parque Leloir.
Este terreno de 586 m2 está totalmente parquizado y listo para construir.
Su ubicación privilegiada ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para desarrollar una vivienda personalizada.
El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.
Además, la seguridad del barrio garantiza tranquilidad.
Apto crédito, es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona de creciente valorización.
SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR ASESORA ROMINA VILA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 208.747
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.758.948/mes
Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 3 minutos.
Compras
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· 7 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Felipe Boero 4075. Entre Del Tiento y Ercilla, El Jaguel (Ituzaingo), Ituzaingo, Buenos Aires
