venta
USD 75.000
Terreno · 605m²
El Jaguel (Ituzaingo) · 605 m2 · hace 37 dias
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Terreno en venta en El Jaguel (Ituzaingo)
USD 175.000
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Terreno en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Jaguel (Ituzaingo)
Lote en Barrio Cerrado El Jaguel - Oportunidad
Barrio Cerrado El Jaguel - F: Boero 4075 · El Jaguel (Ituzaingo), Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 585 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Jaguel (Ituzaingo)
Pide USD 175.000, un 13% mas que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en El Jaguel (Ituzaingo) publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado El Jaguel - F: Boero 4075.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 299lo normal · 264237276
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 154.212
- Tamaño normal
- 540 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso lote interno en el Barrio Cerrado El Jaguel , parquizado y forestado.
Su ubicación privilegiada brinda un entorno tranquilo y seguro.
Oportunidad única de lote para construir .
El Barrio cuenta con servicio de cloaca, electricidad, gas natural y seguridad las 24:00 horas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.578.543/mes
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Santa Maria) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 5 en la zona
La Prove · Horacio Quiroga8 min · 487 m
Spot11 min · 701 m
Supermercado Sol Rojo · Zorrilla de San Martin12 min · 790 m
Educacion
· 9 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada9 min · 551 m
INSTITUTO LOURDES · secundaria · privada9 min · 563 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada9 min · 576 m
Espacios verdes
Parque Santa Maria10 min · 647 m
Plaza Pachamama11 min · 706 m
Plaza Santa Rita15 min · 964 m
Salud
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico12 min · 791 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado El Jaguel - F: Boero 4075, El Jaguel (Ituzaingo), Ituzaingo, Buenos Aires
