P Proppies
Terreno en venta en 21 de Septiembre
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 154,3 M
Cuota UVA desde $ 876.462/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en 21 de Septiembre

Lote Sobre Av Ratti en Venta. Ituzaingo Norte

RATTI 2600 · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en 21 de Septiembre, 500 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE TERRENO SOBREIMPORTANTE AVENIDA DE CONEXION DIRECTA RIVADAVIA / ACCESO OESTE ARTERIA PRINCIPAL deDOBLE CIRCULACIÓN (AVENIDA RATTI) MEDIDAS: 500 mts2 (10 X 50 MTS.) IDEAL INVERSOR ZONIFICACIÓN: Comercial de densidad media baja Y Residencial Mixta (C1MB y RM) Detalles de usos y permisos en fotos del codigo de planeamiento actual del municipio adjunta Escritura de ConsolidaciónLey 24.374 año 2017.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.462/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RATTI 2600, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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