venta
USD 100.000
Terreno · 130m² · 2 Dormitorios · 10 Cocheras
21 de Septiembre · 2 dorm · 130 m2 · hace 44 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Pringles 1500, 21 de Septiembre
USD 260.000
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Terreno en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Pringles 1500, 21 de Septiembre
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
Descripcion
EXCELENTE FRACCIÓN 300 mts de frente por 53 metros de fondo INMEJORABLE UBICACIÓN APTA DESTINO HABITACIONAL O COMERCIAL FRACCIÓN 1599mts2 (ver plano de manzana) A 130 MTS AVENIDA BRANDSEN A 300MTS AVENIDA RATTI(ARTERIA DIRECTA RIVADAVIA / ACCESO OESTE) ZONIFICACIONC1 (COMERCIAL) Y RM (RESIDENCIAL MIXTA) Excelente parcela para emprendimiento o residencia en una excelente ubicación, próxima al Acceso Oeste con diversas vías de conexión La propiedad es para emprendimientos de susdiversos (oficinas, locales comerciales, complejo habitacional) Actualmente cuenta con construcción de escasos años que consta de un amplio salón de 50 mts2 libres con cocina instalada y entrepiso, toilette, lavadero ydos habitaciones En cuerpo aparte, a terminar, amplio garaje, ambiente principal para múltiples usos y cuarto auxiliar Cuenta con un amplisimo parque con pileta de Pvcen excelente estado En las fotos podrán observar distribución y dimensiones de construcción, fotos interiores y detalles de las condiciones de acuerdo a la zonificación
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pringles 1500, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires
