Terreno 1 ambiente en venta en Jose Maria Paz al 900, Ituzaingo Norte

Terreno 1 ambiente en ventaen Jose Maria Paz al 900, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1.400 m²
Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Piden de mas

Pide USD 530.000, un 57% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Paz al 900.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 379lo normal · 242310

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 338.491
Tamaño normal
1118 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

*Propiedad Vendida* Consulte por mas propiedades en la zona Ituzaingo Norte. Importante predio en venta. Sobre lote de 2000 m2. Sobre Avenida Principal, zona comercial y residencial. Ideal emprendimiento inmobiliario. Actualmente cuenta con 2 tinglados, fondo de comercio, canchas de fútbol 5, vestuarios, confitería, gimnasio y estacionamiento. Precio rebajado!!. Escucha permutas, propuestas. Consulte!!!! *Propiedad Vendida* Consulte por mas propiedades en la zona REF. 1096 ---------------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.759.656 por mes con ingresos de $ 19 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.759.656/mes

Necesitas ingresos por $ 19.038.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Maria Paz al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Supermercados Marc2 min · 141 m
La Reina2 min · 147 m
Mucho Mas2 min · 154 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO SOLANO · inicial · privada9 min · 545 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada11 min · 675 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · secundaria · privada11 min · 677 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado3 min · 188 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico6 min · 407 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico13 min · 828 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de terrenos en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 377 por m², un 71,9% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 207 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ituzaingo Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 377/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 207 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Maria Paz al 900, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 530.000
Terreno en venta
WhatsApp