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Terreno 1 ambiente en ventaen Jose Maria Paz al 900, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1.400 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Pide USD 530.000, un 57% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Paz al 900.
57% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 338.491
- Tamaño normal
- 1118 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.759.656 por mes con ingresos de $ 19 M.
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.038.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jose Maria Paz al 900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte
El precio de terrenos en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 377 por m², un 71,9% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 207 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ituzaingo Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 377/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 207 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Maria Paz al 900, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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