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Ph en venta en Villa Udaondo · 3 ambientes
Casa Venta Villa Udaondo Ituzaingo
Filipinas 300 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
Ph en Villa Udaondo, 3 ambientes, 94 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.170 contra USD 2.000 de la mediana (-41,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Udaondo
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Filipinas 300, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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