alquiler
$700.000
PH · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Videla al 500, Ituzaingo Norte
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Videla al 500, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 83 m²
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Videla al 500.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 1.060.0001.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.060.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 775.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ph en alquiler ubicado en la exclusiva zona residencial de Ituzaingó Norte.
La propiedad esta desarrollada en una planta y cuenta con un cómodo living comedor, cocina con barra.
Dos dormitorios, un baño completo, Jardin delantero y cochera con capacidad para un vehículo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.040.000· 14 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Videla al 500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Verduleria5 min · 346 m
Minimercado7 min · 478 m
Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner9 min · 552 m
Educacion
· 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA RAFAELA MARIA · inicial · privada6 min · 356 m
INSTITUTO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON JESUS · primaria · privada6 min · 399 m
ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista7 min · 432 m
Plaza 20 de Febrero14 min · 910 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado11 min · 697 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico13 min · 810 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico15 min · 959 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de ph de 3 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 21,2% mas que en septiembre de 2026 y un 16% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.080.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 883.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Videla al 500, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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