Oficina 1 ambiente en alquiler en Martin Fierro al 3300, Ituzaingo Norte

Oficina 1 ambiente en alquileren Martin Fierro al 3300, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Esta en lo normal

Sale $ 1.878.300 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Martin Fierro al 3300.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.878.300lo normal · 1.864.1501.489.5982.209.620

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.864.150/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.743.065
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE ESPECTACULAR OFICINA MONOAMBIENTE EN THAYS PARQUE LELOIR, EDIFICIO CEDROS!!! La oficina cuenta con amplio ambiente, baño privado y cocina. Thays Parque Leloir es un desarrollo urbano de usos mixtos emplazado en un gran predio de entorno único con un bosque autóctono de 2,5 has, en el corazón de Parque Leloir.Inmejorable ubicación, a pocos metros del Acceso Oeste y con 140 mts de frente sobre la Av. Martín Fierro.Comprende: Plaza Comercial – Hotel, Convention Center & SPA – Oficinas – Residencias. REQUISITOS ALQUILER: -VALOR PRIMER AÑO U$S 1000. REVISIÓN ANUAL SEGÚN EL PRECIO DEL MERCADO. -GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER. -RECIBO DE SUELDO O DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. -CONTRATO POR 2 AÑOS. -DEPÓSITO EN GARANTÍA U$S 2000.- NO DUDES EN CONSULTAR! -NERINA ALLO PROPIEDADES- NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martin Fierro al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro1 min · 68 m
Don Blanco · Martin Fierro1 min · 79 m
Bigua Campestre5 min · 334 m
Educacion
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada14 min · 885 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado2 min · 102 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado5 min · 300 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de oficinas en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Fierro al 3300, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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