venta
USD 700.000
Local en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Los Manzanares · 1000 m2 · hace 103 dias
Local en venta en Los Manzanares
Galpón en Venta en Ituzaingó Zona Industrial
Santa Lucía al 1800 · Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Manzanares, 300 m² cubiertos, USD 198.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón 300 m2 cubiertos, en perfecto estado, 4 años de antigüedad, vestuarios, cocina comedor , oficinas en planta alta , monta cargas, estacionamiento propio, lote de 10x30.
Cumple con todas las medidas de seguridad.
Se toma propiedad de menor valor en San Carlos de Bariloche.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 211.959
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.735.395/mes
Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Lucía al 1800, Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires
