venta
USD 198.000
Local comercial · 300m² · 4 Cocheras
Los Manzanares · 300 m2 · hace 21 dias
Local en venta
USD 700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.077,2 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,5 MLocal en venta en Los Manzanares · 1 ambiente
Galpón grande venta en ituzaingo
Alcalde Loza al 1800 , Ituzaingó · Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 724 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Manzanares, 1000 m² cubiertos, USD 700.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón grande a la venta
situado sobre calle Alcalde Loza esuina Ratti, próximo a autopista del oeste.
Cuenta con un amplio depósito o área d trabajo en Planta baja con toilete.
En planta alta posee oficinas toilette y cocina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 749.350
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.118.931/mes
Necesitas ingresos por $ 24.475.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alcalde Loza al 1800 , Ituzaingó, Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires
