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Local en venta en 9 de Septiembre
Local en venta
USD 180.000
= $ 279,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

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Amplio Galpon 420 m² en Venta. Ituzaingo Norte. Ideal Deposito

San Ignacio 2000 · 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 9 de Septiembre, 420 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIO GALPON. IDEAL DEPOSITO CUENTA CON MEJORAS A REALIZAR A 500 mts AV J, M. PAZ, 400 mts. calle BARCALA y 100 mts: AV BRANDSEN CONSTA DE DOS NIVELES: PB: 252 MTS QUE INCLUYEN CONSTRUCCIÓN EN ESTADO REGULAR • BAÑO • AREA LIBRE PA: ACCESO POR ESCALERA A SEGUNDO NIVEL DE 167MTS2 CUBIERTOS PORTON CON ENTRADA PARA CAMION SI COLUMNAS INTERNAS EN AREA DE TRABAJO ZONIFICACION RM Predominante: Vivienda • Comercio Complementario: Oficinas, comercio minorista Prohibido: Salud con residencia • Industria OPCION FINANCIACION PRIVADA: U$ 90.000 Y cuotas Consulte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.586.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.347.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio 2000, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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