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Local en alquiler en Villa Gobernador Udaondo
Local en alquiler
USD 10.000
= $ 15,4 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Local en alquiler en Villa Gobernador Udaondo

Excelente Local en alquiler en Ituzaingo

Avenida Presidente Perón 10175 · Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Gobernador Udaondo, 440 m² cubiertos, USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en planta baja, de 440 m2 aproximadamente, en inmejorable ubicación, sobre la colectora de la Au. Acceso Oeste, a metros del Camino del Buen Ayre. El mismo cuenta con estacionamiento propio, generador eléctrico. Para recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita no dude en contactarse.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.000· 5 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 10175, Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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