alquiler
USD 5.000
Local en Alquiler en Villa Gobernador Udaondo, Partido de Ituzaingó
Villa Gobernador Udaondo · 895 m2 · hace 85 dias
Local en alquiler en Villa Gobernador Udaondo
Local - Villa Gobernador Udaondo
Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen (B40) · Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Gobernador Udaondo, 150 m² cubiertos, USD 700/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina de 27 m2 cubiertos más terraza de 123 m2
Complejo con estacionamiento.
Baños.
Ascensor.
Seguridad privada.
Contrato comercial por tres años
Alquiler por 3 años: valor primer año US$ 700 mensuales, segundo año US$ 800 mensuales y tercer año US$ 900 mensuales.
Requisitos:
Garantía propietaria
Demostración de ingresos
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.247
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 5.000· 5 avisos — este aviso pide 86% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen (B40), Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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